El Pleno del Ayuntamiento de Elche ha aprobado esta mañana la Modificación Puntual nº 46 del Plan General. Esta consiste en cambiar el artículo 169 de las Normas Urbanísticas para que en determinados sectores de suelo urbanizable, siempre bajo estrictas condiciones técnicas, los edificios puedan alcanzar una mayor altura. Desde el consistorio aseguran que con esta medida se reorganiza la edificabilidad para liberar más espacio destinado a jardines, zonas verdes y áreas de estancia, manteniendo el mismo número de viviendas previsto y no afectará a los sectores situados dentro del entorno de protección del Palmeral.

La modificación establece que los sectores clasificados con las claves 31 y 32, que actualmente cuentan con una altura máxima de siete u ocho plantas, podrán alcanzar hasta un máximo de doce plantas cuando se cumplan las condiciones previstas en el Plan General. Asimismo, en los sectores con claves 33, 36a y 36b, donde actualmente se permiten entre cuatro y seis alturas, podrá autorizarse un incremento del número de plantas cuando sean colindantes con otro sector de mayor altura y se mantenga una diferencia máxima de dos plantas respecto al desarrollo vecino. El incremento de alturas no será automático. Cada sector deberá justificar su conveniencia mediante la correspondiente planificación urbanística y únicamente podrá aplicarse antes de que finalicen las obras de urbanización.

El Ayuntamiento ha informado que durante la tramitación del expediente se emitió la correspondiente evaluación ambiental estratégica y el documento fue sometido a información pública durante un plazo de 45 días. Asimismo, se realizaron las consultas preceptivas al Servicio Territorial de Urbanismo, la Dirección General de Aviación Civil y las compañías suministradoras de servicios públicos, sin que se presentaran alegaciones durante el periodo de exposición pública. Como consecuencia del informe emitido por la Dirección General de Aviación Civil, se incorporaron diversas modificaciones de carácter no sustancial para garantizar el cumplimiento de la normativa estatal en materia de servidumbres aeronáuticas.