Pimesa reduce costes para abaratar el suelo de la ampliación del Parque Empresarial

Pimesa ha presentado al Ayuntamiento de Elche el Programa de Actuación Integrada (PAI) para la Ampliación de Elche Parque Empresarial. Un documento que propone como agente urbanizador a la propia empresa municipal al igual que en anteriores ampliaciones. La superficie de los
terrenos, incluidos en el sector E-49, asciende a ‪570.000‬ metros cuadrados y un presupuesto base de licitación de 44’6 millones de euros.

Precisamente, desde el equipo de gobierno municipal junto con los técnicos de Pimesa, del área de Urbanismo y el equipo redactor de proyectos, se ha llevado a cabo una serie de cambios importantes con el objetivo de abaratar al máximo el precio del suelo, en base a las necesidades e intereses del sector empresarial. Ello se ha traducido en
un ahorro de alrededor de 6 millones de euros en la urbanización.

Según ha explicado el alcalde, ” estamos ya en la última fase para la ampliación de Elche Parque Empresarial, un proyecto crucial para el futuro de Elche”. El proyecto recoge un diseño de urbanización similar al de fases anteriores ya ejecutadas y contrastadas y el plazo de ejecución es de 36 meses a contar desde la firma del replanteo de las
obras.

Se va a intentar acelerar los trámites, “todo lo que podamos, pero siguiendo unos plazos. No hay espacio mejor que este en la provincia, junto a un aeropuerto de 16 millones de pasajeros, la autovía A-7 y su cercanía al puerto de Alicante. Elche Parque Empresarial aporta un plus de calidad”.

A partir de la presentación de este PAI, se inicia un proceso
urbanístico interno y externo, con exposiciones públicas, periodos de alegaciones de los propietarios, licitación e informes aeronáuticos.

Después de la primera exposición pública, la idea es que el PAI de la reparcelación se pueda aprobar en pleno después de verano. “Pimesa y Urbanismo están trabajando internamente a la vez que transcurren los plazos que marca la ley”. dijo el alcalde.

Por su parte, el edil de Estrategia Municipal, Francisco Soler, ha explicado que la ampliación de Elche Parque Empresarial se traduce en una superficie industrial y terciaria de ‪276.264‬,32 metros cuadrados, las zonas verdes suman ‪139.471‬,06 y la red viaria ‪136.283‬,71 metros
cuadrados. Además, la edificabilidad total asignada al sector es de ‪305.339‬,92 metros cuadrados edificables.

La red viaria se estructura en 9 viales rodados principales, 3 de ellos como viales de conexión con la red viaria existente. Además de 7 rotondas, 8 viales de plataforma compartida de diferentes anchuras, dos explanadas como áreas de estacionamiento y un carril bici.

El proyecto incluye además la rehabilitación de la Casa de la Mina. Las obras incluidas en el PAI pretenden rehabilitar los elementos que conforman la envolvente general del edificio y la imagen exterior del conjunto para evitar su deterioro. El presupuesto asciende a algo más de
‪500.000‬ euros, pero no se incluyen los trabajos necesarios para poner en uso el inmueble.

Se trata de un conjunto compuesto de varios edificios construidos en diferentes fases desde el siglo XIX hasta los años 50 del siglo pasado y en las que se han ido realizando diversas intervenciones de adecuación y reforma. La casa principal responde al tipo de alquería clásica del campo de Elche.