El presupuesto base asciende a 7’3 millones de euros con un plazo máximo de ejecución de 20 meses

El acta de inicio de obras del nuevo Mercado Central se formalizará en las próximas semanas

El Consejo de Administración de la empresa municipal Pimesa ha aprobado la licitación de las obras de construcción del edificio de 76 viviendas en régimen de alquiler asequible en la calle Maestro Ángel Llorca, nº6, en el barrio de Travalón, con una edificabilidad total de 6.287,81 metros cuadrados.

El edil de Estrategia Municipal, Francisco Soler, ha señalado que este proyecto redactado por GEA ARCHITECTS INTERNATIONAL, cuenta con un presupuesto base de licitación de 7’3 millones de euros con un plazo máximo de ejecución de las obras de 20 meses y ya cuenta con licencia municipal otorgada por la Junta de Gobierno Local.  El proyecto cuenta con una subvención de 2’9 millones de euros de los fondos Next Generation.

Este nuevo edificio se ha concebido para su uso íntegro en régimen de alquiler asequible durante un plazo de explotación de 50 años, debido a la alta demanda existente y las necesidades ciudadanas. Además, será eficiente desde el punto de vista energético y cumplirá los requisitos de gestión de residuos, circularidad, preservación del medio ambiente y etiquetado climático y medioambiental.

Soler ha señalado además que con fecha 31 de marzo ha quedado firmado por todas las partes el contrato para la ejecución de las obras del nuevo Mercado Central y está previsto que el acta de inicio de obra y comprobación del replanteo se formalice en un plazo máximo de quince días.

Por otra parte, se ha acordado adjudicar en régimen de venta, 31 viviendas, con o sin plaza de garaje vinculada, del edificio San Antón 4. Al mismo tiempo, se ha aprobado abrir el segundo periodo de presentación de solicitudes establecido en el pliego de condiciones para la adjudicación de las viviendas disponibles, por un plazo de 30 días naturales. Asimismo, ha acordado solicitar al Ayuntamiento la declaración del estado de situación legal de ruina del Bloque 6 del Barrio San Antón.

En la reunión del Consejo de Pimesa también se presentaron las cuentas anuales de la empresa municipal correspondientes al ejercicio 2024. Las inversiones realizadas ascienden a 3,7 millones de euros, principalmente por la ampliación de 55 estaciones del servicio Bicielx por 1,6 millones de euros; la finalización del 4º edificio de San Antón por 1,2 millones y 0,6 millones derivados de las adquisiciones de los inmuebles iniciales de los Bloques 11 a 14 del barrio San Antón.

Soler ha indicado que la situación de Pimesa es “muy sólida desde el punto de vista económico y financiero, con un activo superior a 69 millones de euros y un patrimonio neto de más de 55,1 millones”. El capital social asciende a 26,4 millones de euros y las reservas a 25,8 millones y al cierre de 2024 no se mantienen deudas con entidades de crédito.

El importe neto de la cifra de negocios del ejercicio 2024 ha ascendido a 12’2 millones de euros, un 42’5% más que el ejercicio anterior. Las ventas han pasado de los 4`6 a 6’6 millones en 2024 como consecuencia de la operación de alquiler con opción de compra del Edificio 77b.1 de Elche Campus Tecnológico por KOALA BAY.

Por otra parte, los ingresos obtenidos por el arrendamiento de inmuebles como locales comerciales, viviendas, plazas de garaje o puestos del Mercado Central han ascendido a 1,1 millones de euros, un 10’8% más respecto a 2023. Además, la prestación de servicios ha pasado de 3 millones de euros en 2023 a 4,4 millones en 2024, principalmente por la ejecución de ampliación de Bicielx financiado con fondos Next Generation que ha supuesto unos ingresos de 1,7 millones de euros. Pimesa ha obtenido unos ingresos financieros de 574.198,62 euros y un beneficio neto de 452.057,03 euros.